🏡 Terreno Pronto para Construir e com Vista Panorâmica!

Sobre o Imóvel

🏡 Terreno Pronto para Construir e com Vista Panorâmica!

Localizado na Estância São Jorge, este terreno é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio tranquilo e seguro para morar ou investir. Situado em uma rua sem saída e em um ponto alto do loteamento, o imóvel garante uma vista privilegiada e um ambiente estritamente familiar.
 

Principais Características:

• Aproveitamento Máximo: Terreno totalmente aproveitável com topografia em leve aclive.

• Praticidade: Já possui platô e rampa de acesso executados, facilitando o início imediato da sua obra. Veja detalhes da preparação do solo nos arquivos 1.jpeg, 2.jpeg e 3.jpeg.

• Localização Privilegiada: Local alto, rua sem saída e tranquila, cercada por imóveis residenciais. A vista livre pode ser apreciada nas imagens 4.jpeg e 10.jpeg.

• Estrutura Lateral: O lote já conta com muros e construções em uma das laterais e nos fundos, conforme mostrado em 7.jpeg e 9.jpeg.

• Lazer: Espaço perfeito para projetos residenciais modernos com área de lazer completa e piscina.
   

Localização e Comodidades:

• Mobilidade: A apenas 600 metros do asfalto e transporte público.

• Conveniência: Situado a apenas 4 minutos do bairro Maracanã, onde você encontra supermercados, farmácias, escolas, bancos 24h e postos de saúde.

• Acesso: Próximo às principais vias da região, sendo 8 km da Rod. Edgard Máximo Zambotto e 15 km da Rod. Dom Pedro I.
   

Infraestrutura Completa:

• Energia elétrica e iluminação pública instaladas.

• Disponibilidade de cabeamento para telefone e internet de fibra óptica.

• Documentação 100% regularizada: IPTU, Escritura e Registro.
   

💰 Valor de Venda: R$ 130.000,00

Agende sua visita! Temos horários flexíveis para acompanhar você até a Estância São Jorge e mostrar todo o potencial deste imóvel.

OBSERVAÇÃO: Imóvel sujeito a disponibilidade e confirmação de preço.