📌 Terreno Pronto para Construir – Estância Marília, Jarinu

Descrição do Imóvel

📌 Terreno Pronto para Construir – Estância Marília, Jarinu

📐 Características do Lote

• ✔️ Topografia plana – Facilidade total para o seu projeto imobiliário.
• ✔️ 100% aproveitável – Sem perdas de área, ideal para otimizar o espaço.
• ✔️ Pronto para construir – Terreno limpo e preparado para o início das obras.
• ✔️ Potencial para chácara – Espaço perfeito para desenhar sua casa de campo com uma excelente área de lazer.
   

🏡 Entorno e Infraestrutura

• ✔️ Localização sem saída – Rua tranquila, familiar e com excelente privacidade.
• ✔️ Vizinhança formada – Região consolidada com diversos imóveis residenciais ao redor.
• ✔️ Conectividade – Cabeamento pronto para instalação de telefone e internet de fibra óptica.

📍 Localização e Acessos

• ✔️ A apenas 4 minutos dos comércios, serviços e facilidades do bairro Maracanã.
• ✔️ Apenas 2 km de distância do asfalto.
• ✔️ Fácil acesso às rodovias: A 7 km da Rodovia Edgard Máximo Zambotto e a 15 km da Rodovia Dom Pedro I.

📄 Documentação 100% Regularizada

• ✔️ IPTU em dia.
• ✔️ Escritura lavrada.
• ✔️ Registro pronto para transferência segura.

💰 Investimento

• Valor: R$ 70.000,00 (Nota: Imóvel sujeito a disponibilidade e confirmação de preço).
   

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